ניצחון מוחלט (!!) ללקוחותיי, בעלי חנויות ברחוב הכרמל 2 בלוד, בתביעה שהוגשה נגדם על ידי מר יואב דוגה, יזם נדל"ן בסכום כספי של 5,500,000 ש"ח שנדחתה בפסק דינו המפורט שמשתרע על פני 41 עמודים (!) של בית המשפט המחוזי בלוד (כבוד השופטת הילית סילש) אשר קיבלה את כל טענותיי ואשר דחתה – אחת לאחת – את טענות התובע ואף חייבה בתשלום הוצאות נכבד.
בפסק הדין נקבע כי תביעת התובע לחייב את לקוחותיי שחתמו על כתב הסכמה NON SHOP לביצוע עסקת קומבינציה במקרקעין, ביום 16.1.2019 חסרת בסיס בין היתר מאחר וכלל לא הוצג מסמך חתום, וכן מאחר והתקבלו טענותינו כי גם אם היה מוצג מסמך חתום הרי שלפי תוכנו הוא מהווה חוזה סגור שפוקע בחלוף התקופה המנויה בו (חרף מגעים שהמשיכו בין הצדדים) וכי לקוחותיי לא הפרו את התחייבויותיהם לפיו, אלא להפך, התובע הוא זה שהפר את התחייבויותיו כלפיהם. עוד נקבע כי התובע אינו זכאי לפיצויי הסתמכות או לפיצויי קיום, התקבלו טענותיי לכך שהמדובר בכפל פיצוי וגם ה"תרגיל" שניסה התובע לעשות בהחלפת הסכומים הנתבעים בין הרכיבים נדחה מחמת הרחבת חזית אסורה .
בתביעה זו שנמשכה שלוש וחצי שנים, ליוויתי את הדיירים באופן בלעדי, חקרתי עדים מומחים ובכללם את עו"ד אילן שרקון שייצג את התובע בפרויקט, את עו"ד אורטל קליין שייצגה גם היא את התובע ועדותה בפני בית המשפט לאחר חקירה נגדית מאומצת מצידי הוגדרה "תמוהה", את עו"ד יואש זלינגר שנחקר בחקירה נגדית וכשל להוכיח עמדתו, את השמאי ארז כהן שגרסתו לא צלחה ועוד. מצידנו הובאו לעדות כעשרים עדים, שעדויותיהם אומצו פה אחד על ידי בית המשפט הנכבד כמהימנות וראויות!
פסק הדין סלל את הדרך לפרויקט אחר שמוקם בימים אלו על המקרקעין על ידי חברת יוזמות.
