משרדנו ייצג בתביעה למתן צו עשה למניעת שימוש בחניה כפולה אשר הוגשה למפקחת על המקרקעין בתל אביב בקשר לסכסוך בין שכנים לעניין שימוש בחניה כפולה בבית המשותף על ידי הנתבעים (ובעלי דירה נוספים בבניין, כמו גם על ידי התובעים עצמם).
התובעים ובייחוד התובעת 1 שהינה עו"ד במקצועה, הגישו תביעה זו למרות שהם עצמם הודו בכתב התביעה כי לרשותם שני מקומות חניה והם מחנים בשלושה מקומות חניה. במסגרת כתבי הטענות והראיות שהוצגו לכבוד המפקחת הצגנו כי הבית המשותף טרם נרשם בפנקסי המקרקעין וכי משך שנים רבות הפרקטיקה הנוהגת בבניין לאור מצוקת החניה היא להחנות בשטח ייעודי זה מאחורי הבניין באופן שאינו גורם כל הפרעה אלא להפך מיטיב עם יתר הדיירים. תודות לייצוג משפטי מוצלח, הצלחנו להוכיח כי המדובר בשטח שמהווה רכוש משותף שהינו ייעודי לחניה במסגרת פרויקט התמ"א וכי למעשה אין בסיס לתביעה שכן התקבלו החלטות של האסיפה הכללית ברוב הדרוש וזאת מעבר לצורך ואין כל הפרעה אף לא מינורית בשימוש.
לפיכך ממש בפתחו של דיון ההוכחות ובהמלצת כבוד המפקחת אושרת ארפי אמוראי – נדחתה התביעה נגד לקוחות המשרד! אם יש לכם סכסוך עם השכנים מוזמנים לפנות ליעוץ.
